房产税如何征收?几套房要征收房产税?

发布时间:2020-09-05 20:25 编辑:西极电力网

房产税征收范围包括什么?房产税如何征收?几套房要征收房产税?房产税是买房产需要交纳的税费,很多人因为头一次买房,对于一些购房税费的知识不是很了解,也不懂得税费是怎么一回事,因此不了解征收的范围是怎样的,只有知道了征收的范围,在看看几套房要征收房产税,要是符合交税条件就赶紧准备费用吧。

房产税征收范围包括什么?房产税如何征收?几套房要征收房产税?房产税是买房产需要交纳的税费,很多人因为头一次买房,对于一些购房税费的知识不是很了解,也不懂得税费是怎么一回事,因此不了解征收的范围是怎样的,只有知道了征收的范围,在看看几套房要征收房产税,要是符合交税条件就赶紧准备费用吧。

1、首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据,向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。

2、个人拥有的独栋别墅征收房产税:存量增量都收,认定标准是:在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里,由于只有使用权,没有产权,就不需要交税。

3、个人新购的高档住房征收房产税:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子,不管是高档房还是低档房,都得缴税。

1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

2、房产税征收范围包括房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

3、房产免纳房产税:国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人非营业用的房产;经财政部批准的其他房产。

当我们跟随小编对几套房要征收房产税?房产税征收范围包括什么的知识学习了解后,我们才知道原来首套房就要缴纳房产税了,而且房产税会根据房子的面积来计算,所以只要你买房子都需要缴纳这项费用的,作为纳税人我们有权利缴纳,千万不要逃税漏税哟。

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